CU approuvé - 1er pallier passé !

Lorsque nous avions commencé à visiter notre future grange, nous avions appris au fur et à mesure de nos découvertes qu'il s'agissait d'un changement de destination d'un batiment à usage agricole... et que celle ci n'était pas automatiquement acceptée (Ah bon?) ; il fallait demander un certificat d'urbanisme afin de savoir si celà était possible ! Nous avions dons demandé à l'agence de réaliser la demande de certificat d'urbanisme opérationnel mi mars avant même d'avoir acheté afin de gagner un peu de temps !

Le certificat d'urbanisme est un acte administratif qui indique l'état des règles d'urbanisme applicables pour un terrain donné. Le CU opérationnel indique, en plus des informations données par le certificat d'information, si le terrain peut être utilisé pour la réalisation du projet de construction et il donne l'état des équipements publics existants ou prévus desservant le terrain. La demande est gratuite et le délai de réponse est de 2 mois !

Et... ca y'est nous avons obtenu le certificat d'urbanisme opérationnel, indiquant que le terrain est bien desservi par l'eau, l'électricité et la voirie et que le changement de destination en habitation est possible !

C'est la première petite brique de l'édifice administratif qui nous permettra de réaliser notre future maison ! Et aussi l'une des 3 clauses suspensives de la vente !

Alors on croise les doigts pour que le reste se passe tout aussi bien, la préemption SAFER se termine dans un peu plus d'un mois, le permis de construire dans un peu plus de 6 semaines, le suspens reste entier :)